OSB’de (Organize Sanayi Bölgesi) Dükkan Fiyatları Neden Sürekli Artıyor?

Osb’de (Organize Sanayi Bölgesi) Dükkan Fiyatları Neden Sürekli Artıyor?:

2025 yılında OSB’de dükkan ve arsa fiyatları bazı şehirlerde %150 artış gösterdi. Bunun birkaç ana sebebi var:

✅ 1. Artan Üretim Talebi

Türkiye’nin ihracat hedefleri arttıkça OSB’lere yatırım çoğaldı.

✅ 2. Arz Kıtlığı

Yeni OSB kurulumları yavaş ilerliyor. Mevcut OSB’lerde yer yok denecek kadar az.

✅ 3. Yatırımcıların Sanayiye Yönelmesi

Gayrimenkul yerine üretim yatırımları ön plana çıkıyor.

✅ 4. Yabancı Firmaların Türkiye’ye Kayması

Avrupa ve Asya’daki firmalar Türkiye’de üretim açıyor → Talep artıyor.

✅ 5. Enerji ve Altyapı Avantajları

OSB’de elektrik, su ve doğalgaz fiyatları daha uygun olduğundan talep yoğunlaşıyor.

✅ Ortalama Fiyatlar:

İstanbul OSB → 7 milyon – 50 milyon TL

Kocaeli OSB → 5 milyon – 40 milyon TL

Ankara OSTİM → 3 milyon – 25 milyon TL

İzmir OSB → 4 milyon – 30 milyon TL